Hamar sentrum sliter i likhet med mange andre bysentra med å demme opp for handelslekkasje til de store kjøpesentrene utenfor bykjernen.
Lokalpolitikerne har svekket sentrumshandelen
I Hamar har både politikere og kommuneadministrasjonen hjulpet godt til med å tømme sentrumskjernen for handlende. Gjennom en årrekke har politikerne manglet en god strategi for hvor handel skal foregå og hvor folk skal bo. I stedet for å ha som utgangspunkt at bykjernen skal være et aktivt handelssentrum, har de gjennom reguleringer oppmuntret til etablering av handelsmaskiner i umiddelbar nærhet til bykjernen. I tillegg skaper de barrierer for sentrumshandelen gjennom tiltak som legger demper på publikums bilbruk og innfører restriksjoner på varetransport til butikkene i sentrumskjernen.
Hamar skal være sykkelbyen, koste hva det koste vil!
At enkelte kommunepolitikere skyver ansvaret for utviklingen over på butikk- og gårdeiere blir derfor direkte frekt.
Kommunen skaper de overordnede rammebetingelsene for sentrumshandelen. På trinnet under står gårdeierne, som har ansvaret for tilrettelegging av egnede og tidsmessige butikklokaler til en markedsmessig riktig pris. Gårdeierne i Hamar sentrum er en sammensatt gruppe, bestående av profesjonelle eiendomsutviklere, kombinert gårdeiere/butikkeiere og enkeltinvestorer med liten kapital. Evnen og viljen til å investere i eiendommene er derfor variabel, men stort sett er butikklokalene i Hamar av akseptabel standard og i riktig prisleie.
Innenfor disse rammebetingelsene skal butikkene i sentrum drive sin virksomhet, og hovedmålet er selvsagt å trekke flest mulig mennesker inn til sentrum for å handle. Interressante butikk-konsepter, godt vareutvalg og god service er avgjørende for å lykkes. Felles markedsføring og aktiviteter er også viktige konkurranseparametre for å trekke folk til sentrum.
… Den overordnede strategi for sentrums-handelen bør være å tilrive seg markeds-andeler i det eksisterende markedet i Hamarregionen…
… Den overordnede strategi for sentrums-handelen bør være å tilrive seg markeds-andeler i det eksisterende markedet i Hamarregionen…
Har Hamar Sentrumsforening riktig fokus?
Har Hamar sentrum en interesseorganisasjon som ivaretar handelsinteressene i bykjernen?
Ja, i utgangspunktet, men dessverre har Hamar Sentrumsforening utviklet seg i feil retning, og kan ikke lenger sies å være en god organisasjon for butikkene i bykjernen.
Hva årsaken til dette er kan man saktens undres på, men faktum er at en god del av sentrumsforeningens medlemmer ikke har tilhold i bykjernen og heller ikke driver handelsvirksomhet. Sentrumsforeningen ser også ut til å samhandle med aktører som har hele Hamarregionen som nedslagsfelt, samt aktører på kulturområdet. Slik sett kan man vel neppe forvente at de er like brennende opptatt av bykjernens handelsutfordringer som tidligere.
Mange tror at sentrumsforeningens strategi er å trekke flest mulig folk til sentrum for å handle - men slik ser det dessverre ikke ut til å være. I økende grad dreier tiltak og aktiviteter seg om å trekke flest mulig folk til Hamar kommune – og ikke nødvendigvis for å handle!
Sentrumsforeningen er på ville veier når den har innledet samarbeid med det største kjøpesentret utenfor bykjernen. Man skal liksom “selge Hamar” i et større område og tror at det er en god løsning for å trekke folk til bykjernen. Dessverre er det slik at når flere merkevarer “selges under ett” kommer den sterkeste merkevaren som regel best ut. Derfor blir kjøpesentrene vinneren og ikke Hamar Sentrum med sin relativt dårlige tilgjengelighet. En annen sak er at det er marginalt hva man trekker av ekstra kunder ved å markedsføre seg i områder som ligger 10-15 mil unna, det er konklusjonen i de mange undersøkelser som er gjort om handelslekkasjer.
Noen i sentrumsforeningen ser også ut til å tro at kulturarrangementer i Hamar automatisk skaper handel – det er feil. Faktisk er det ofte slik at spesielle arrangementer trekker helt andre grupper enn de kjøpelystne til sentrum, og man kan dessverre også oppleve at kundene trekkes ut av butikkene.
Aktiviteter i bysentrum er selvsagt viktig, men de må ha et klart mål: økt handel, og både på forhånd og under aktivitetene må folk stimuleres til å oppsøke butikkene.
Hamar Sentrumsforening ser ut til å mangle en konkret strategi for å øke sentrumshandelen – det er ikke mangel på velmenende tiltak og det samarbeides på kryss og tvers ut fra tanken om at all aktivitet gavner sentrumsbutikkene.
Den overordnede strategi for sentrumshandelen bør være å tilrive seg markedsandeler i det eksisterende marked i Hamarregionen. Det er slik markedsføringskronene og de handelsutløsende aktiviteter bør innrettes.
…… men da må Hamar Sentrumsforening avstå fra å gå til sengs med kjøpesentrene utenfor bykjernen.
© 2011 – 2012, zapinn.no. All rights reserved.
